市委召开专题会议 研究房地产健康平稳发展和物业管理工作

10月8日上午，市委召开专题会议，研究中心城区房地产健康平稳发展和物业管理工作。市委书记胡亚波主持会议并强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神，把人口导入和安居工作摆在更加重要的位置，从供需两端精准发力，进一步完善住房保障体系，促进房地产市场健康平稳发展。

市委副书记、市长陈家伟，市委常委、市委组织部部长刘富国，市委常委、市委秘书长何平，市委常委、副市长雷华出席会议。市政府秘书长罗少华等参加会议。

会上，市住建局汇报了中心城区房地产健康平稳发展和物业管理工作情况；市自然资源局汇报了房地产项目土地出让情况；中国人民银行荆门市分行汇报了房地产金融支持政策及落地情况；荆门高新区·掇刀区汇报了“产业工人变市民”促进房地产市场发展情况。

在听取相关汇报和发言后，胡亚波指出，推进房地产行业平稳健康发展是稳增长的需要。房地产健康平稳发展，核心是城市产业人口如何有效集中、相关保障如何有针对性地提升。要加强供需两端研究，科学分析人口导入、产业人口分布及住房需求情况，调整供给结构，精准做好对接，增加供给的针对性和实效性。各相关部门要加强联动，综合施策，推动房地产平稳健康发展。要强化服务保障，坚持产业在哪，人口在哪，服务保障就在哪。要狠抓人口导入和安居工作，通过产业吸引人，通过城市留住人，推动人口产业集聚高质量发展。

胡亚波强调，要坚持以人民为中心的发展思想，以满足人们对美好生活需求为出发点，进一步加强城市规划、建设、管理。要以城市更新为抓手，对老旧小区、老旧社区进行改造和提升，集中解决转供水、转供电、出行难等问题，提升公共服务供给能力和水平。要加强基层社会治理，进一步改善人居环境，完善管理体制机制，实现物业管理全覆盖，建立党建引领社区居委会、业委会、物业服务企业三方协同共治机制。要加强楼盘预售资金监管，杜绝违规使用和非法挪用，坚决扛稳“保交楼、保民生、保稳定”的政治责任。要科学分类、全面清理低效闲置土地，优化土地供给方式，提高土地利用效率。要加强规划管理，严控楼房上山、私房围城、农房无序建设，进一步优化城市发展空间。

陈家伟强调，要实施“人才扎根行动”，通过人才聚集，推动产业发展。要进一步完善相关配套设施，促进人才扎根荆门、服务荆门，助力荆门转型升级、高质量发展。要深入实施物业服务全覆盖行动，加强基层社会治理，提升管理水平和服务能力，促进服务业发展。要加快编制中心城区“六组团”供需对接规划，促进房地产健康平稳发展。（记者戴永君）