1买方缴纳 契税房屋面积在144_以上的需缴纳3%，面积在90_以下且是首套房的需缴纳1%印花税总房款的005%交易费每平方3元4测绘费根据各区域具体规定权属登记费及取证费按各区具体规定，一般在200元。
quot过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖继承赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样需要交纳的税费主要有以下几种1 契税2 营业税3 个人所得税4交易费5。
过户费是按面积收费每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十评估费房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担契税按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二144平方米以上和非住宅百分之四买方交营业税。
办理房产过户需要哪些费用 房产过户费用计算方法 房产过户卖方应付的费用 1交易手续费自2012年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用2合同印花税按照房屋实际。
若房屋为继承过户，一般还需要缴纳200元以上的继承公证费，法定继承人继承房产办理过户时是可以免交契税和个税的房产在进行赠与继承或买卖的时候，当事人需要按照规定办理了房产的过户手续后，才能完成房产的转让生活中当。
