契税是土地房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收在中国境内取得土地房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税上述取得土地房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让，土地使用权转让包括出售赠与和交换，房屋；三契税法的税率也没有提高这点是大家非常关注的问题，很多人之前以为契税法的税率会进一步提高，并且会严格限制房价问题然而事实上，契税法并没有显著提高各个地区的税率，很多地区的基础税率甚至有所下调从某种意义上。
1房产契税已是交代表买卖成交，但必须要办理房产证才能证明产权归属2契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括土地使用权出售赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与；契税以家庭为单位的意义是再购房仍属首套房以家庭为单位是指以整个家庭作为一个计量单位，二套房是以家庭为单位计算的，离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房以家庭为单位在一些普查中也常用到契税是。
征收契税的意义 契税是一种重要的地方性税收，在土地房屋交易发生的地方，不论何人，只要所有权转移，均需要依法纳税在全国范围内，契税作为地方财政收入的一种稳定来源，其收益正在快速增长契税可以保障不动产所有人的；契税是指不动产土地房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收契税的计税依据为不动产的价格由于土地房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据。
契税是我国财产税体系中的重要税种，已经成为地方财政收入某种意义上的生命线契税改革及其与其他税种的协调配合，都是建设和完善财产税体系，以至构建稳定的地方税体系所必须深入研究的问题法律依据中华人民共和国个人所得税。
契税Deed Tax是土地房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税上述取得土地房屋权属包括下列。
首先，作为住房领域重要税费项目之一，契税对于调节中央与地方财税关系促进社会收入分配公平保障不动产所有人合法权益具有重要功能，无论上浮或者下调都有其特殊意义“以买房为例，契税上调有助于遏制频繁买卖，但过高又影响。
办理房产证的时候需要提供契税缴纳单据，否则办不了房产证国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发房产证为准只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于用户所有影响就是。
缴纳契税的意义代表着权属关系的转移，缴纳了契税，意味着转移了所有权。
1、契税是指不动产土地房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收契税本质上还是税收的一种，是国家财政收入的重要来源这算是交契税较本质的原因从某种意。
2、卖房子按家庭还是按个人交契税 ，如果是夫妻关系的话 ，那就是按家庭成员就，不管谁名下的房子，都会被算为夫妻共同房产 ，也就是是不会作为一套房来计算 ，有几套算几套 ，如果是子女和父母的话 ，子女独立出去可以算。
3、契税是房地产交易环节的一个重要税种，契税法的通过，将进一步提高其法律权威度和刚性，对于保持我国房地产市场的平稳运行防止经济脱实向虚，具有重要而深远的意义。
4、法律分析契税立法，是民之根本我国的契税可以追溯至东晋时期的“估税”制度，其规定“凡买卖田宅奴婢牛马，立有契据者，每一万钱征收四百钱，卖方缴百分之三，买方缴百分之一”而中华人民共和国契税法规定的。
