很多人对这次两会，提出来的财政赤字，这个概念不是很理解，我简单解释一下：
这次说要提高财政赤字率达到4%，其实背后有两层意思：
1，银行要给外界提供更多额度的信贷，你要把贷款放出去，你放不出去，财政赤字完不成，你是要被问责的！
2，必须要有东西先涨，只有价格涨了， 才能拉动贷款需求，社会融资的规模才会起来。
明白了这两层意思，你就知道，今年核心城市核心地段的房价，一定会涨！
你说你想买一套核心城市核心地段的房子，对不起，这套房子要1000万，普通人买得起吗？
如果你不是我的粉丝，还在用这个层面思考问题，我一点都不怪你，但是你如果已经关注蒋老师长达1年时间以上，看我的文章不少于50篇，那我就生气了，因为你白看了，啥也没学到！
今年最大的机会，面对普通人的机会，就是科技+资产！
如果你名下没有科技公司，没有专利，没有项目，赶快要启动，因为只有这个渠道，你才有可能从银行贷款500万、1000万、1个亿！
你说你名下有房子，想从银行贷款出来，这招都不好使了，因为银行现在贷款，尤其是额度高的贷款，一定要你名下有实际经营的公司，最好是高科技企业，有专利在手上。
这样，你才能从银行拿到低息贷款。
拿到贷款接着干嘛呢？买房吗？对，也不对！
万一你买的房子，无法给你带来稳定正向现金流呢？你是不是负债！而且死路一条！有多少人败在了这条路上！
你要思考，除了购买优质资产以外，你如何打造自己的稳定正向现金流闭环。如果没有这个闭环，你就是在踩高跷，把自己置于险地。
那如何打造呢？还是套利思维，因为套利是100%盈利，不用承担任何风险。
如何套利呢？还是那句话，利用价差、汇差、息差套利，其中价差套利空间最大，汇差其次，息差最低。
把这三个环节做好，再结合高科技企业+银行贷款，你就是2025年的人生赢家！
俗话说，隔行如隔山，就拿职业买房人士，跟业余买房人士来说，思维的差别是非常大的，我首先问大家一个问题：
你为什么买房？你是因为喜欢这套房子，所以才选择买房吗？还是希望这套房子升值，才去买房？
想知道我的答案是什么吗？我不是为了房子来的，我买房的目的，是为了囤债！
请大家记住这两个字：囤债，因为你对这两个字的理解，决定了你财商的等级。
当下是一个低利率时代，所以负债才是抵抗通胀最强有力的武器，负债才是真正的财富！
当然，这句话只有极少数人才会真正理解。
大部分粉丝都会说：“蒋老师，你傻了吧，是不是脑袋烧糊涂了！”
首先，我不得不告诉大家一个事实：财富的本质就是债务。
小到一个家庭，大到一个国家，都是靠金融改变命运，国家有国债，地方有地方债，企业有企业债，本质上都是借今天的钱，去博明天的高。
我们老百姓，是沉浸在农耕思维里面的，这种思维已经存在上千年， 根深蒂固，很难改变，如果你无法跳出农耕思维，你的骨子里，其实就是农民的基因，很难适应当下社会的发展趋势。
一个国家如果没有负债，经济就会倒退300年，还记得那个特殊的年份吗？跃进时代，我们没有外债，也没有内债，但是老百姓吃都吃不饱。
改革开放以后，市场经济起来了，金融也慢慢起来了，大家负债越来越多，收入也越来越高，生活水平也是直线上升。
那很多人会问：借钱不用还吗？
哎，你说对了，借钱有的时候真不用还。
比如说国家发行的债务，分为本币债和外币债，那本币债其实就是不用还，它本来就是国家信用的一部分。
只要多印钱出来，前面的债务不就稀释掉了吗？
好，这是国家，那个人呢？其实个人债务也分投资债跟消费债。
投资债也是不用还的，很多人没有搞清楚，什么是投资？你把钱贷出来，去买房、去炒股就是投资吗？不是，如果你无法产生正向稳定现金流，那都是负债。
投资是以正向稳定现金流为目的，才叫投资。
为什么很多人投资失败，因为根本不懂什么是正向稳定现金流，所以你眼中的投资，全部都是消费。
因为有了正向稳定现金流，所以投资能够产生价值，这些价值，足以覆盖掉你之前的负债，所以投资债不用还。
记住我今天的一个观点：守财靠买房，发财靠贷款。
从1978年到2023年，人民币总量，也就是M2翻了2300多倍，这2300倍是怎么发行出来的呢？
如果从1949年算起，直到2013年，我们的人民币发行量才突破100万亿，但是很快，从2013年到2020年，我们的发行量从100万亿就飙到了200万亿，用7年时间就走完了前面64年的路。
蒋老师可以很肯定告诉大家，到2035年，我们的货币发行量，会达到1000万亿！
也就是说，从2025年的310万亿，到2035年的1000万亿，我们手里的钱，所代表的购买力，还会缩水3倍。
比如说你现在存100万在银行，2035年取出来，实际上到手的钱，所产生的购买力，只有30万了，贬值了70万。
那你想过没有，投资什么东西，能够让你在未来10年时间，本金翻3倍，而且还是零风险。
其实换个角度来看，你就能实现！
因为你根本无法找到一个投资产品，可以我00%，零风险实现，本金翻3倍，如果谁告诉你可以，一定是骗子。
我说过，一个问题的答案，往往藏在反面，也就是你不要去思考，投资某个产品，实现本金翻3倍，而是不要把钱存银行，要想着从银行借100万。
举个例子，你存100万，除非银行按照通胀率给你支付利息，你才能够保本，但实际上，银行给你拿点利息，早就让你亏个底朝天了。
但如果你欠银行1000万，银行每年只跟你要3%的利息，但是通胀率每年高达14%，你用通胀率减去利息，你还赚11%，你从银行贷款100万，相当于你买了一份银行理财产品，每年的回报率是11%，而且是零风险。
我问大家，现在你买什么银行理财产品，它能够给你11%的零风险收益？
目前市面上，年化收益超过6%就算是高风险了，所以明白了吧，贷款就是最好的理财。
未来10年，一定是超低利率时代，大通胀一定回来，这几年国家印了很多钱，但是物价、房价都没怎么涨，但不代表它不会涨，因为钱不会凭空消失，它有滞后性。
你知道这次两会，国家为什么多次，反复强调要大力发展高科技、扶持AI企业，要让房地产止跌回稳，你知道这背后的根本原因吗？
就是要让这310万资金有去处！
扶持AI，扶持高科技，代表什么？就是国家给你一大笔钱，让你去试错！
试错是什么？是有风险的，这个风险由谁承担？由创业者承担吗？不！由国家承担吗？不！
由谁承担？由每一个把钱存在银行里面的人承担，损失最大的群体，就是只会存钱的人。
为什么是你吃亏了？因为试错消耗掉的资金，央行又多敲了一个零，而你的钱，是不是贬值了？
想一想，你后背发凉了吗？
1，高科技
2，金融
3，都市圈（房产圈）
发展高科技这件事情，我们唯一的对手就是美国，同样，美国也把我们列为唯一的对手，现在已经到了明牌阶段，现在创业圈子里面，你说你不会同时使用几个AI软件， 你就出局了。
普通人逆袭最快的路径是什么？选择一座城市，在高科技、金融领域都是强者，同时还是都市圈的核心城市，那么在这里，机会是无限多的，你接触到的信息，自然也比大家要多一些，你站在时代的前沿，那么普通人逆袭，选哪几个城市最合适呢？
北京、上海、深圳！
这三座城市，拥有丰富的金融生态、拥有证券交易所、证券公司、私募公司、政府产业投资基金、还有会计事务所、律师事务所等金融服务机构。
大家记住一句话，科技兴国、金融兴国、大国大城之下，你要通过合理配置自己的资产，站在城市巨人肩膀上，带着你成长。
做时代最需要的事情，顺势而为，眼光要看五年，然后慢思考三年，最后认认真真干1-2年，这就是最好的成事心法。